Внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки сертифікованими інженерами-землевпорядниками –

постанова Кабмину № 1438

Теперь разработчики документации по землеустройству получат возможность вносить сведения в земельный кадастр самостоятельно. Статус государственных регистраторов предоставлен землеустроителям до 31.12.2022 года, по истечению этой даты Госгеокадастр примет решение - закрепить за геодезистами такой статус или нет.

Согласно принятому Кабинетом Министров Украины постановлению от 29.12.2021 № 1438 «Некоторые вопросы реализации пилотного проекта по внесению в Государственный земельный кадастр сведений о земельных участках сертифицированными инженерами-землеустроителями» Госгеокадастр начал процесс реализации этого пилотного проекта. На сегодняшний день администратором Государственного земельного кадастра ГП «Центр ДЗК» уже разработан и внедрен соответствующий функционал программного обеспечения Государственного земельного кадастра, необходимый для запуска пилотного проекта.

Реализация положений указанного постановления является завершающим этапом в радикальной дерегуляции земельных отношений и превращении Госгеокадастра в сервисную службу, поскольку таким образом недобросовестные чиновники лишаются возможности для злоупотреблений и создания для граждан и бизнеса препятствий в реализации их прав на земельные участки – акцентирует внимание Министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко.

Срок осуществления госрегистрации земельного участка сертифицированным инженером-землеустроителем со дня регистрации заявления не превышает 7 рабочих дней.

С момента принятия решения о государственной регистрации земельного участка программным обеспечением Госгеокадастра по принципу случайности избирается государственный кадастровый регистратор, который будет проводить проверку принятых сертифицированным инженером-землеустроителем решений. В случае выявления нарушения закона, Государственный кадастровый регистратор будет обращаться в Госгеокадастр об отмене незаконного решения инженера-землеустроителя, в течение которого финализировать внесение сведений в кадастр будет невозможно. Сроки проведения проверки будут составлять 2 робочих дня. Во время проведения проверки на процесс регистрации земельного участка устанавливается блокировка и завершить госрегистрацию землеустроитель может только по окончанию проверки.

Как видим, государственные регистраторы будут выступать, своего рода, «надзирателями» за деятельностью по регистрации земельных участков землеустроителями. Сроки государственной регистрации участка в ДЗК не изменены, внесение данных про земельный участок осуществляется на протяжении 14 календарных дней.

В рамках этого пилотного проекта будет проводиться стажировка инженеров-землеустроителей, только после прохождения однодневной стажировки землеустроители будут допущены до процедуры регистрации участков. Сертифицированные инженеры-землеустроители, изъявившие желание по прохождению стажировки, подают в территориальный орган Госгеокадастра, в котором намерены проходить стажировку, письменное заявление с указанием номера квалификационного сертификата и даты его выдачи. Информация о инженерах-землеустроителях, которым предоставлен доступ к Государственному земельному кадастру в рамках пилотного проекта будет публиковаться на официальном веб-сайте Госгеокадастра.

Решения сертифицированных инженеров-землеустроителей о внесении в Государственный земельный кадастр сведений, не соответствующих Закону и нарушающих права, охраняемые законом интересы физических или юридических лиц, государства или территориального общества, могут быть отменены Госгеокадастром (по собственной инициативе или по жалобам физических или юридических лиц) или судом. Решения сертифицированных инженеров-землеустроителей о государственной регистрации земельных участков, в отношении которых зарегистрированы вещные права, а также о внесении в Государственный земельный кадастр изменений в такие сведения отменяются только в судебном порядке.

Джерело: Дубенкова Марія, юридичний інтернет-ресурс Протокол